Działki i grunty na sprzedaż Nowy Staw

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1200 m²,
położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miejscowości
Nowy Staw, przy ul. Ogrodowej. Marzysz o własnym domu w cichej,
zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta? Ta
działka to doskonały wybór pełen możliwości.

Działka jest uporządkowana, przygotowana pod inwestycję oraz
posiada regularny kształt, co daje wiele możliwości
zagospodarowania. Teren nie jest ogrodzony, dzięki czemu nowy
właściciel może dowolnie zaplanować przestrzeń według własnych
potrzeb.
Ogromnym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja. W
pobliżu znajduje się szkoła, sklepy, punkty usługowe oraz
infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Okolica jest
spokojna, przyjazna rodzinom i jednocześnie zapewnia szybki dojazd do
większych miast regionu.
Nowy Staw to urokliwe miasto położone na Żuławach Wiślanych,
znane z kameralnej atmosfery, zielonych terenów oraz wygodnego
połączenia z Trójmiastem i okolicznymi miejscowościami. To idealne
miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie dobrej
komunikacji.
Odległości:
Nowy Dwór Gdański – ok. 15 km
Malbork – ok. 18 km
Gdańsk – ok. 40 km
Elbląg – ok. 35 km

Warunki zabudowy: Teren działki przeznacza się pod zabudowę
mieszkaniową wolnostojącą, jednorodzinną.
Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:
1. Obowiązuje maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy w pierzei
budynku istniejącego od strony drogi gminnej (dz. nr 125) oraz tylna
nieprzekraczalna linia zabudowy.
2. Dopuszcza się budowę nowych oraz wykorzystanie, przebudowę,
rozbudowę oraz ewentualną likwidację istniejących, wewnętrznych
sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich.
3. ustala się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno
stojącego na następujących warunkach:
a. maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
b. dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
c. ustala się maksymalną wysokość od otaczającego terenu do
najwyższej kalenicy budynku: do 8,0m,
d. dach dwuspadowy, o nachyleniu połaci 40-45stopni, kryty dachówką
ceramiczną w kolorze naturalnej czerwieni,
e. wymagane jest wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub
drewnie; kolorystyka tynkowa elewacji jasny beż.
Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę
wieczystą. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Sieć
wodociągowa, energetyczna i kanalizacyjna w drodze.

Działka idealnie sprawdzi się pod budowę domu jednorodzinnego lub
jako inwestycja na przyszłość.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

Nie zwlekaj i umów się już dziś na prezentację.
Zadzwoń, a z przyjemnością pokażę Ci tą nieruchomość na żywo.
Warto!
Zapraszam również do rozmowy w naszym biurze w Elblągu przy al.
Grunwaldzkiej 31/2.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie
biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności
na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego
na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas - wymarzona nieruchomość jest w
Twoim zasięgu

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."